Location vacances Vallon Pont d’Arc en Ardèche méridionale - Locations saisonnière avec piscine - Agence immobilière Vallon Pont d'Arc vente, gestion locative, location vacances

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388 500 €

Villa avec Piscine Vallon-Pont-d'Arc

Propriété avec gîtes

Vente Villa avec Piscine, 10 pièces, 7 chambres, surface 293m²

Maison - 10 pièces - 293 m² - Vallon-Pont-d'Arc

RENTABILITE LOCATIVE - CALME - PISCINE

A VENDRE à 15mn de Vallon Pont d'Arc propriété sise sur 1889m² hors construction comprenant, avec des accès totalement indépendants, une maison d'habitation de 145m², un grand gîte de 111m² facilement séparable en deux gîtes de 55m² chacun, et un plus petit de 37m².
L'habitation principale de plain pied vous offre une cuisine équipée, un séjour de 32m² donnant sur une spacieuse véranda climatisée avec vue sur la piscine, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, grand cellier, le tout sur un sous sol de 150m² dont 70m² abritent un système de récupération d'eaux pluviales de 28000 litres et 80m² de sous sol disponible.
A l'extérieur, vous disposez d'une cuisine d'été couverte de 30m² équipée d'un chauffe eau solaire, d'une douche solaire, d'une piscine au sel de 8x4m avec nage contre courant et abri téléscopique qui vous permet d'en profiter environ 8 mois de l'année et une dépendance servant d'atelier de 35m² environ.
Pour compléter cette propriété, vous trouverez également un gîte de 37m² comprenant une pièce de vie avec une chambre spacieuse en mezzanine, une salle d'eau avec WC donnant sur un charmant jardin avec terrasse.
Enfin, un grand gîte de 111m² qui comprend en rez de jardin un séjour, une pièce de vie avec coin cuisine, un WC indépendant, une petite buanderie et une agréable véranda de plus de 30m². A l'étage, une spacieuse suite parentale, deux chambres, salle d'eau avec wc. Le jardin sans vis à vis abrite une terrasse couverte et une piscine hors sol en bois.
Cet ensemble immobilier, avec fort potentiel de rentabilité locative, se situe dans un environnement privilégié, au calme, et à seulement 10mn de Barjac. A voir...

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Sarah FASQUEL

Négociateur

Sarah FASQUEL

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Informations sur ce bien à Vallon-Pont-d'Arc

Général

  • Réf. : T164SF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Vallon-Pont-d'Arc
  • Code postal : 07150
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 388 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 032 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 293 m²
  • Surface Carrez : 293 m²
  • Surface habitable : 293 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 889 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 7
  • Nb. de salle d'eau : 4
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : clim réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/169/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/7/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Vallon-Pont-d'Arc

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Vallon-Pont-d'Arc

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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