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542 000 €

Propriété avec Gites Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

VASTE ET CALME PROPRIETE

Vente Propriété avec Gites, 6 pièces, 4 chambres, surface 202m²

Maison - 6 pièces - 202 m² - Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

VUE A 360° AVEC GRAND TERRAIN - GRANDE PISCINE - POTENTIEL LOCATIF

A VENDRE à 5mn de Barjac une propriété sur 5.5 hectares de terrain. En arrivant sur les lieux, vous serez accueilli par une belle allée de cyprès, vous serez séduit par la plénitude de l'endroit et par cette vue à 360 degrés. La maison se compose en rez de chaussée d'un studio et d'une petite chambre indépendante, avec un accès direct à une terrasse semi couverte de plus de 60m² et de plusieurs caves. En demi niveau avec une entrée et une terrasse indépendante, vous découvrirez une jolie chambre avec salle d'eau privative. Au premier étage, vous accéderez à la partie habitation principale par un escalier ou un ascenseur, vous disposez d'une grande pièce de vie avec salon offrant une cheminée avec insert et séjour avec cuisine équipée ouverte. Ce séjour donne sur une terrasse d'environ 40m² offrant une belle vue sur le parc arboré. A ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec salle de bain. Via l'escalier intérieur, vous accéderez à une première pièce passante pouvant faire office de bureau ou bibliothèque qui vous mènera à une grande chambre avec salle d'eau et dressing. A proximité, vous disposerez d'un double garage de plus de 50m². Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur. Vous profiterez d'une grande et magnifique piscine de 9.50x5.50m avec nage à contre courant... Essayez d'entendre du bruit, il n'y a que celui des cigales! Le terrain est splendide avec bories et murs en pierre, puits, potager, des arbres de toutes sortes (fruitiers, chênes...). Situé à 5mn de tous les commerces. Bien rare à visiter sans plus attendre

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Sarah FASQUEL

Négociateur

Sarah FASQUEL

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Informations sur ce bien à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Général

  • Réf. : T268SF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan
  • Code postal : 30430

Montant

  • Prix : 542 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 202 m²
  • Surface habitable : 202 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 55 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/148/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/4/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
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Lieu de départ :

Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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