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294 000 €

Propriété avec Gites VALLON PONT D'ARC

Maison de charme avec gîte

Vente Propriété avec Gites , 7 pièces, 5 chambres, surface 214m²

Maison - 7 pièces - 214 m² - VALLON PONT D'ARC

Au calme - Ancienne Ecole

A VENDRE, Maison en pierre, proche Vallon Pont D'Arc au cœur d'un agréable village Ardéchois. C'est une ancienne école en pierre entièrement rénovée, qui vous offre 114m² de surface habitable en partie privative composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec poêle à bois donnant sur une cuisine entièrement neuve et équipée, une salle d'eau avec WC puis à l'étage vous trouverez trois belles chambres et salle d'eau avec WC et un grenier sous toiture. Vous bénéficierez ensuite de l'espace gîte avec entrée indépendante proposant quant à lui environ 100m² comprenant un séjour et une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une belle mezzanine de 40 m² pouvant recevoir facilement trois grands lits. Les deux parties sont communiquantes si vous le souhaitez via le hall desservant l'escalier accédant à l'étage de la partie habitation. Côté extérieur, l'ancienne cour de récréation est agrémentée d'un magnifique tilleul et d'un espace gazonné d'environ 150m² sur laquelle se trouve un garage. A l'arrière de la maison, vous avez à votre disposition une autre partie de terrain d'environ 100m² que vous pourriez faire communiquer avec le gîte afin d'avoir deux entrées totalement indépendantes. A visiter

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Patrick GIN

Négociateur

Patrick GIN

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Informations sur ce bien à VALLON PONT D'ARC

Général

  • Réf. : T138PG
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : VALLON PONT D'ARC
  • Code postal : 07150

Montant

  • Prix : 294 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 411 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 214 m²
  • Surface habitable : 214 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 842 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle à bois
  • Nature du chauffage : Bois
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/210/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à VALLON PONT D'ARC

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

VALLON PONT D'ARC

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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