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430 000 €

Propriété avec Gites Génolhac

MAS MAGNIFIQUEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE

Vente Propriété avec Gites, 4 chambres, surface 210m²

Maison - 210 m² - Génolhac

MATERIAUX DE QUALITE - GITE INDEPENDANT - VUE EXCEPTIONNELLE

A VENDRE PROCHE GENOLHAC un magnifique mas en pierre de schiste. Vous serez surpris par cette rénovation de grande qualité qui offre une superbe mélange d'ancien et de moderne avec comme maître mot la luminosité. La propriété s'étend sur environ 3200m² de terrain attenant sachant que la vente inclus également plus de 8000m² proche mais non attenant dont une grosse parcelle d'environ 4500m². En surface habitable à proprement parler, la propriété est composée d'une maison d habitation, d'un gîte et d'une grande pièce indépendante de plus de 20m². Dans la partie principale, vous disposerez en plain pied d'un séjour d'environ 50m², d'une cuisine, d'une grande chambre (avec possibilité de créer facilement en sous sol communiquant une salle de bain) et à l'étage vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le gîte d'une superficie d'environ 40m² comprend une pièce de vie avec coin kitchenette, une chambre, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC séparé, et une terrasse. Côté dépendance, vous disposez de plusieurs caves dont certaines facilement aménageables. A l'extérieur, vue magnifique, calme absolu et un emplacement idéal qui n'attend plus que votre piscine... Le hameau comprend une petite dizaine d'habitation, et à moins de 15mn vous avez toutes les commodités et même une gare SNCF. BIEN TRES RARE A VISITER SANS TARDER

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Sarah FASQUEL

Négociateur

Sarah FASQUEL

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Informations sur ce bien à Génolhac

Général

  • Réf. : T284SF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Génolhac
  • Code postal : 30450

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 635 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 210 m²
  • Surface Carrez : 210 m²
  • Surface habitable : 210 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 3 400 m²

Pièces

  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/133/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/31/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Génolhac

Information :
La distance est calculée à partir de la ville du bien sélectionnée
Votre itinéraire

Lieu de départ :

Génolhac

Lieu d'arrivée :

Ex: 12 rue de la liberté, 75019 Paris

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