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269 000 €

Immeuble Le Martinet

Immeuble 3 Appts sur terrain de 4000m², source et box

Exclusivité

Vente immeuble, 10 pièces, surface 200m²

Immeuble - 10 pièces - 200 m² - Le Martinet

Idéal projet locatif, agricole/élevage - Proche toutes commodités, axes routiers - Terrain 4000m² avec points d'eau

L'agence Immo-Loc ARDÈCHE vous propose en EXCLUSIVITÉ - Le Martinet (Gard) à 15' Saint-Ambroix, 30' Alès, 45' Les Vans (Ardèche-sud) - Vaste propriété de 200 m² à rafraichir sur terrain de 4000m². idéal projet familial ou locatif et projet agricole/élevage, avec source/puits, spacieuse cour intérieure, terrasse, dépendances (caves, ateliers), box pour animaux.
Rare à la vente, offrant 3 appartements :
Au rez de chaussée, T2 de 58m² : Hall d'entrée, séjour (22m²), cuisine (17m²), chambre (9.35m²), salle d'eau, wc.
Au 1er étage - T2 à rénover de 60m² : Pièce à vivre/cuisine ouverte (19m²), salon (18m²), chambre (17m²), salle d'eau, wc indépendant - Potentiel aménageable = 22m² supplémentaires en prolongement de cet appartement (soit 82m² au total après travaux)
Au 2ème étage, T3 de 75m² composé de : Salon/séjour (34m²), cuisine (12m²), chambre (14,5m²), pièce sous pente (18m² de surface au sol), salle de bains (à rénover), wc indépendant.
Assainissement collectif.
Afin de mieux vous accompagner, Immo-loc Ardèche vous offre une étude financière personnalisée et gratuite pour votre projet immobilier.

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Charles BUGEANT

Négociateur

Charles BUGEANT

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Informations sur ce bien à Le Martinet

Général

  • Réf. : T417CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Immeuble
  • Standing : à rénover

Localisation

  • Ville : Le Martinet
  • Code postal : 30960
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 269 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 175 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 10

Chauffage

  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 10

Copropriété

  • Nombre de lots : 6

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/dpevierge/450/450/graphe/autre/white.png

Situation de ce bien immobilier à Le Martinet

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