Agence immobilière Vallon Pont d'Arc | Immo-Loc ARDÈCHE

Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

315 000 €

Maison Ruoms

MAS ARDECHOIS RENOVE AVEC GÎTES

Vente maison, 10 pièces, 6 chambres, surface 200m²

Maison - 10 pièces - 200 m² - Ruoms

AU CALME - GITES - AUTHENTIQUE

Au cœur du charmant village de CHANDOLAS, à vendre un beau MAS ardéchois d'environ 200 m² habitables comprenant trois gîtes exploitables immédiatement et potentiel d'un quatrième. Au rez de chaussée, vous trouverez le premier gîte d'environ 35m² composé d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative ainsi qu'une grande terrasse couverte (espace commun aux gîtes) et une cave avec une partie buanderie et autre partie vous offrant la possibilité d'aménager un espace détente, un sauna étant déjà présent. Au 1er étage, vous découvrirez deux gîtes : un grand de 90 m² composé d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et à l'étage s'y trouve deux autres chambres et un second d'environ 47 m² avec une cuisine-séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé et une terrasse privative. Au 2ème étage, vous découvrirez un espace à rénover offrant la possibilité de créer un 4ème gîte avec une magnifique terrasse solarium. Vous pourrez bénéficiez des plages du Chassezac à 400 m à pied. Très fort potentiel locatif. Visite virtuelle possible en agence. IMMO LOC ARDECHE vous offre une étude financière personnalisée et gratuite

Contacter l'agence immobilière pour plus d'information sur cette annonce

Sarah FASQUEL

Négociateur

Sarah FASQUEL

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Ruoms

Général

  • Réf. : T453SF
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Ruoms
  • Code postal : 07120
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 315 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 530 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 200 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 150 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/269/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Ruoms

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 4 pièces 111m² Ruoms (07120) - photo
Exclusivité

Maison avec terrain Ruoms

4 pièces - 111 m²

153 700 €

Vente Maison 7 pièces 148m² Ruoms (07120) - photo
Nouveauté

Maison avec piscine Ruoms

7 pièces - 148 m²

280 900 €

399 000 €

Immo-loc Ardèche