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995 000 €

Propriété avec Gite/Chambre d'hôtes LARGENTIERE

Vaste propriété avec gîtes et chambres d'hôtes

Compromis

Vente Propriété avec Gite/Chambre d'hôtes, 15 pièces, 8 chambres, surface 650m²

Maison - 15 pièces - 650 m² - LARGENTIERE

Calme - Piscine à débordement - Vue imprenable

A VENDRE : Vaste propriété entièrement restaurée au cœur du Parc Naturel des Monts d'Ardèche offrant 650 m² sur un terrain attenant de 7 ha. Vous bénéficierez d'une partie privative de 130 m² comprenant 2 chambres, séjour-cuisine, salle d'eau-wc et d'une chambre supplémentaire à l'étage. Vous pourrez exploiter 5 chambres d'hôtes toutes équipées de leurs salles d'eau et wc et de deux gîtes entièrement équipés. Vos hôtes seront accueillis dans un salon d'accueil avec grande cheminée puis se retrouveront dans une spacieuse salle à manger avec vue aménagée d'une mezzanine-bibliothèque. La vaste terrasse offre une vue panoramique et les bains de soleil se prendront autour de la piscine à débordement. Vous serez sous le charme du cachet, de l'authenticité de la pierre, du calme et des volumes. Proche d'Aubenas, Largentière et des typiques villages aux alentours, des sentiers de randonnée, VTT et des descentes de canoës. Rare à la vente et fort potentiel touristique.

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Charles BUGEANT

Négociateur

Charles BUGEANT

Informations sur ce bien à LARGENTIERE

Général

  • Réf. : T364CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : LARGENTIERE
  • Code postal : 07110
  • Orientation : EO

Montant

  • Prix : 995 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 199 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 650 m²
  • Surface Carrez : 650 m²
  • Surface habitable : 650 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 70 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 15
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 9
  • Nb. wc: 10

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/167/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/15/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à LARGENTIERE

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