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249 000 €

Maison avec terrain Aubenas

Maison sur sous-sol avec terrain clos et arboré 1500m²

Nouveauté

Vente Maison avec terrain, 7 pièces, 5 chambres, surface 158m²

Maison - 7 pièces - 158 m² - Aubenas

Maison 2 niveaux accessibles plain-pied et aux PMR - Proche centre-ville, au calme - Vue imprenable

L'agence Immo-Loc Ardèche vous propose à Aubenas (07200-Ardèche) - Dans un quartier calme, résidentiel et proche centre ville (5') : Maison de 158m² sur sous-sol, offrant 2 niveaux accessibles de plain-pied, avec terrain attenant de 1500m² clos et arboré, comprenant :
En rez de chaussée inférieur : un gîte 48m² avec accès indépendant incluant entée, séjour, salle de bains avec wc et 2 chambres - Garage, cave sur le même niveau.
En rez de jardin/terrasse supérieur (accessible aux véhicules et PMR) Salon/salle à manger (27m²) avec cheminée/insert, cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 donnant sur petite véranda et balcon, salle d'eau, wc indépendant/lave-mains, buanderie - Terrasse - Petites dépendances. Assainissement : Tout à l’égout. Exposition SUD avec vue imprenable - 50' Autoroute A7 - 30' Les Vans ou Vallon Pont D'Arc, 45' Montélimar - Prévoir rafraichissements. A visiter sans tarder - Rare à la vente.

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Charles BUGEANT

Négociateur

Charles BUGEANT

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Informations sur ce bien à Aubenas

Général

  • Réf. : T469CB
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : A rafraichir

Localisation

  • Ville : Aubenas
  • Code postal : 07200
  • Orientation : S

Montant

  • Prix : 249 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 158 m²
  • Surface Carrez : 158 m²
  • Surface habitable : 158 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 1
  • Nb. parking ext. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Américaine

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/dpe/298/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://goldmine.rodacom.net/graph/energie/ges/63/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Aubenas

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