Maison 3 pièces à vendre Salavas - 07150 / Réf: 9_T1003NC

99 000 €

99 000 €
2 chambres
1 sdb

Exclusivité

Située dans une résidence de vacances dans le Sud Ardèche, une maison en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un WC indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains.
Vous profitez d'une terrasse de 15,5 m2 sans vis-à-vis et d'une situation agréable et tranquille.
Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d'Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin).
Découvrez une région nature et pratiquez de nombreuses activités sportives, touristiques et culturelles à quelques minutes des incontournables Gorges de l'Ardèche.
BIEN LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :9_T1003NC
Type de logement :Maison
Construction :2003
Date de disponibilité :09/02/2026
Séjour :16 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Coin cuisine Equipée
Salle de bains :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Etage :1
Parking :1

Finances

Charges :120 € par mois

Équipements

Cheminée :non
Piscine :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 € et 1 264 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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